close




國民黨立法委員羅明才今(22)日在立法院財委會質詢指出,在財政部財訓所地上權開發案中,本是提供無殼蝸牛房屋優惠,卻因公告地價大漲49%,居民得自負的地租也上漲3萬元,對於本是無殼蝸牛者可說是雪上加霜,完全失去原意。財政部長許虞哲則回應,居民可透過建商統籌,一併向銀行借貸來紓解經濟壓力,他也表示後續會做改善。

財訓所開發案地點在台北市羅斯福路6段的「華固新天地」,屬於「地上權住宅」,地上權使用年限為70年;當時由華固建設取得開發權後,除了興建財政部大樓及訓練中心,其餘用地開發為住宅,並以「使用權益交易契約」方式,出售50至70年的住宅使用權。「華固新天地」共規畫700戶,現已交易9成,近期將交屋。

不過,「華固新天地」受到公告地價調漲影響,地價漲幅高達49%,較附近住宅多出近10%。由於華固建設已於「使用權益交易契約」載記住戶需自行支付地租,因此公告地價的漲幅直接轉嫁給住戶。地租平均漲幅3萬元,上百名準住戶本來預期是可輕鬆入住的房屋,現在卻得負擔昂貴的地租,紛紛號召組織自救會、向議員及立委求情。

羅明才指出,財訓所的地上權案「華固新天地」遭到很多居民投訴,本來是考量無殼蝸牛給予優惠住屋,卻變成雪上加霜,不僅地價稅上漲、民眾也不能到銀行貸款紓解經濟壓力。

許虞哲回應,因為型式上不是分戶,所以民眾不能以房屋名義貸款,但銀行還是可以貸款給華固建設公司、再幫助各住戶解決問題。

羅明才反譏:「那是貸款給建商,所有權還是華固、不是居民的,你敢保證華固永遠不會倒嗎?萬一倒了,爛帳又該算誰的?」,他也怒斥許虞哲:「當初想的那麼好,結果出現一堆問題。」

許虞哲回應,財政部也有考慮到後續在貸款上的問題,在地上權案規畫上已經有做改善。















▲「以客為尊」?有員工忍不住怒吼「我也是有爹有娘的好嗎?」(圖/來源自東森新聞。)

財經中心/綜合報導

奧客到底是天生的,還是被店家寵出來的?有網友在Dcard上發文表示,自己原本在知名賣場擔任收銀員,早就對台灣的奧客見怪不怪了;沒想到近來轉任服務中心人員,他才知道什麼叫奧客無極限;然而一對一配對他更無奈的是,因公司政策表明「說YES滿足顧客需求」,遇到無理的要求也得賠笑臉以客為尊,讓他忍不住懷疑,是不是聊天交友網公司政策才造就台灣的奧客呢?

網友表示,東西壞掉來退貨合情合理,有瑕疵的東西一定退原價,但可否不要一過來就罵員工?東西又不是他們製造的,罵他們有用嗎?不如直接跟廠商反應更快。再者,有些客人愛買又愛退貨,退貨理由又很多,一星期至少會看到同一張臉三次,而且還不少人都喜歡這樣,「最近聽過最瞎的是客人買鬧鐘要退貨,問他商品有什麼問題嗎?他居然說:沒有阿因為鬧鐘太吵了。」讓網友忍不住想問到底哪個鬧鐘不吵的,要不要乾脆睡覺帶耳塞好了?

「要退貨可以,但請不要編一些很奇怪的理由,真的想不到理由,就說不喜歡就好了。」另外網友也提醒,打統編退換貨要帶統編章,且發票明細最好都帶、商品條碼盡量都留著。因退貨牽扯稅額問題,工作人員一定會看的比較仔細,希望顧客有點耐心,不要再說自己趕時間然後paktor付費一直碎念。

▲賣場的員工政策,最右上角可見「說YES滿足顧客需求」。(圖/網友提供)

再來網友提到,只要是機器都會有故障的可能,若刷卡機感應失敗,這是一個非常非常小的問題,只要再感應一次就好了,但卻常常遇到客人劈頭就罵「你們是不是要盜刷我的卡片?」,逼得網友只好直接打去銀行確認,還要銀行打到客人手機才甘願。「『基本上』信用卡沒有跑單據出來,都不會有盜刷的情況,每一張信用卡的後面都有電話,可以自己打電話確認喔」。

最後網友說道,明明已經有停車票卡出場前,要先去投繳費機過卡一下的告示,卻仍有許多客人問為什麼要投繳費機?經過網友耐心解釋,表示賣場是折抵停車,最多折抵四個小時,出去的時候投繳費機過卡消磁,卻仍遇到客人大罵「投繳費機?我是還要繳錢喔?為什麼要我要去投繳費機,其他店都不用?」結果客人出去硬是不過卡消磁,被擋住了,還客訴員工,讓工作人員平白無故必須被老闆罵,讓網友表示十分無奈。

此篇文章得到許多網友迴響,有人表示「身為曾經服務中心的一員對於你的話不能認同更多了!缺啥都來找服務中心,only yes的意思根本就是賤踏員工的尊嚴。我也是有爹有娘的好嗎?」、「有客人買還沒熟的香蕉回家,結果晚上我去收退貨時那串香蕉上面貼著退貨原因『還沒熟不能吃』,這位客人,你有帶腦袋出門嗎?」、「無條件退貨真的很寵客人。酒喝一半,退;菜買很久說爛了,退」、「是政策爛,根本奧客養成地」





一對一











▲陳姓小模命案,嫌犯程宇與梁姓女友移送士林地檢署偵辦。(圖/記者徐文彬攝)

社會中心/台北報導

據傳梁姓女子前男友因為爆料她在酒店上班,陳姓女子按了讚而埋下殺機,凶嫌程宇供稱,他侵犯被害人時,梁女不但在場,還幫忙用手電筒打燈,而且在陳女被勒斃後,還要求男友用皮包肩帶纏繞被害人頸部拖行50公尺,「就是要她死」,但這都是程嫌單方面的說詞。

梁女和程宇在殺害陳女後,還劫財享樂,跑到台北101及光華商場逛街購物,又搭高鐵南下台中投宿飯店後,又到逢甲夜市逛街吃東西,還在臉書上發文「這輩子遇到最瞎的事情就是說我綁架陳╳╳(死者陳女)」、「你知道陳在哪嘛?全世界都以為我綁架陳╳╳」,更擅自使用死者手機,先用遺體手指觸碰指紋開啟LINE,再傳訊息給陳女姐姐企圖騙取密碼,佯裝陳女平安無事的假像,但因為她的「招牌注音文」立刻就被識破,也因此加速讓事情曝光。

程宇被逮認罪後,供稱犯案時梁思惠全程在場觀看、幫忙打燈,但梁卻矢口否認,只願承認有介紹工作,其他都不知道,也辯稱監視器拍到的程男後方女子不是她,然而警方也拿出在命案現場尋獲的口罩等證物,上方還殘留她的DNA,卻仍無法順利突破其心防,她還是繼續說謊,稱自己與程宇是男女朋友,共用口罩也沒什麼好奇怪的。







交友服務

 

大型網路購物平台/比價

 

MOMO購物網 

這些都是同樣性質的大型購物網站

如果有想要買的東西,可以先互相比較一下價格

再挑選出最多優惠省最多錢的方案來購買

像有時候某些網站都會有送折價券可以抵用的活動

這樣就可以幫你省下不少錢喔!

 日本樂天市場
台灣樂天市場
東森購物網
 森森購物網

 

旅遊訂房-找最低價/酒店.民宿.機票.交通.行程

 

Agoda訂房網

提供各國各種語言選擇介面

帶給您數以萬計的飯店訂房選擇

每一份住宿評鑑都是由旅客於結束旅程後遞交

百分之百真實可靠

 

提供當地交通與通訊(機場接送/包車/當地交通?/Wifi等)

一日遊/半日遊,活動與體驗,美食饗宴

鐵路周遊券,台鐵高鐵乘車券,景點門票等商品

Hotels.com
Expedia智遊網
Booking.com 繽客
四方通行

 

網路團購/價格最優惠

 

瘋狂賣客 新奇、又好玩的有趣商品,又是以超值團購價供應
17Life 全站同時有千項商品熱銷,每天近百檔新商品上架

 

免費索取/兒童教育學習/幼兒啟蒙玩具

 

Disney寰宇家庭

家中如果有0~3歲的寶寶,只要填寫表格
寰宇家庭就送您《迪士尼美語世界試用包》喔~

信誼奇蜜親子網 信誼長期致力推廣幼兒早期閱讀與親子共讀的
一貫主張,販售書藉、玩具、雜誌……等嚴選商品
是一個專業的線上兒童書店
賽先生科學玩具 商品多達上百種,只要喜歡創意、新奇、設計感
的商品的人,一定會喜歡

 

成人精品/成人免費視訊 

 

愛愛網情趣用品

堅硬、持久、滿足是男人永遠的話題
而現代的女人也逐漸開始重視自己性愛的享受過程
透過網路平台將快樂性福的商品
迅速地傳遞給每位享受性生活的朋友們

Live173視訊 免費視訊聊天室,裡面有上百上千位超級正妹
讓你天天看都看不完,辣妹超級敢秀
敢秀的程度絕對超乎你想像

 

超級好用信用卡推薦/讓你~邊花錢邊省錢~

 

HSBC匯豐-現金回饋御璽卡

• 國內消費享現金回饋1.22%
• 海外消費享現金回饋2.22%
• 無消費門檻/無通路限制/無級距門檻
• 現金積點終身有效,自動折抵帳單金額

Citi花旗饗樂卡 新戶享王品集團首年生日憑券平日買一送一
持卡滿一年起,生日憑簡訊享平日王品集團第二客半價
威秀購票獨享平日6折起、假日購票83折優惠
星巴克刷花旗卡買咖啡還享有第二杯半價
Citi花旗現金回饋卡

現金回饋無限悠遊卡國內一般消費(含悠遊自動加值)享0.88%,海外一般消費享1.5%現金回饋!

現金回饋御璽/白金悠遊卡一般消費(含悠遊自動加值)享0.5%;當期帳單消費滿額,國內百貨、加油、生鮮量販超市最高享1.5%現金回饋(含原可得之0.5%回饋)!

免登錄!無消費門檻!悠遊自動加值天天持續不間斷累積現金回饋!

ANZ澳盛銀行-信用卡
澳盛銀行信用卡有多種卡別,符合各種族群的生活型態與身份地位

 

線上英文學習/免費試聽

 

Tutor4u空中家教

英文沒有學好,不管出國或工作上面真的會到處碰壁

只要線上填寫資料,就可以讓你在家用電腦就能免費試聽

所以建議每一家都填表試聽看看 (真的不收費喔)

因為通常有比較之下,才會發現哪個老師,哪個方法更適合自己

這樣也是幫助自己學習起來更容易吸收的方式

EF English Live線上英語
tutorJr免費試聽
新飛菲律賓英語遊學

 

投資理財/資產倍增~錢滾錢~ 

 

星展銀行-豐盛理財

星展銀行致力劃時代數位化理財服務
提供您多種外幣定存方案

以及多樣化的理財規劃,現在開始聚富
對您最有利

新光證券 別人花100元,我們只要28元
在同業券商中首創電子下單手續費2.8折
電腦/手機/語音下單 -不限金額通通手續費2.8折
交易金額愈大,省的手續費就省更多

 

線上遊戲中心/一起揪團玩遊戲

 

NiceGame遊戲中心 喜歡玩遊戲的人,一定要來看看
這邊有超多新線上遊戲.網頁遊戲.及手遊推薦給你

 

貸款免費諮詢/尋找提早脫離負債的方法 

 

潮霖資產

這幾家都是目前網路上有提供貸款免費諮詢的服務

如果有資金債務困擾的人,只要線上填寫表格

然後告訴服務人員,你有貸款的需求

就可以得到免費諮詢的機會

就算最後沒有貸款也沒關係(不會強迫你貸款喔)

 

建議可以每一家都填表諮詢一下

因為同時有很多貸款專家在幫你找方法

這樣也會更快幫助你找到適合你的方案

提早解決問題唷

速配貸
理債一日便
HSBC匯豐-信用貸款
易通辦
9595助貸網
UrBank金融貸款
理債一日便
汽車貸款專案
車貸需求者,可以利用這2個家免費諮詢的管道
和潤企業汽車貸款

4BA32002AA1B1B7F

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 倪軍航端壽侶黨梭 的頭像
    倪軍航端壽侶黨梭

    分享好康情報

    倪軍航端壽侶黨梭 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()